• الصفحة الرئيسية

عن ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • لمحة تاريخية (1)
  • العلاقات (1)
  • الأنشطة (0)

كلمة الرئيس

قانون الديوان ومهامه

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • قانون الديوان ومهامه (1)

نشاطات الرئيس

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • نشاطات الرئيس (16)

الاخبار

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • النشأة (7)
  • الاخبار (304)
  • كتاب شكر (7)

مكتبة الديوان

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

شكاوى ومقترحات

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

صور واحداث

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • صور واحداث (2)

اتصل بنا

العلاقات الاقليمية والدولية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

دليل ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • دليل ديوان المحاسبة (1)

التقارير السنوية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

الإجتهادات والاراء الإستشارية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التعاميم

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التقارير

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

اعلانات رسمية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • اعلانات (7)

المفكرة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • المفكرة (13)
  • (0)

خدمات

  • الصفحة الرئيسية للموقع
  • أرشيف كافة المواضيع
  • إجعل الموقع رئيسية المتصفح
  • أضف الموقع للمفضلة
  • إتصل بنا

  • القسم الرئيسي : الإجتهادات والاراء الإستشارية .

        • القسم الفرعي : سنة 2001 .

              • الموضوع : رأي استشاري رقم 66 / 2001 .

رأي استشاري رقم 66 / 2001

 

الجمهــوريـة اللبنانيـة
رئـاسة مجلـــس الــوزراء
     ديــوان المحـاسبة
 
رأي استشاري
صادر عن ديوان المحاسبة سندا للمادة 87 من قانون تنظيمه
-:-
 
رقم الـــرأي : 66/2001
تاريخــــه : 20/ 6/2001
رقم الأســاس : 47/2001 استشاري
 
الموضوع : استحقاق بدل ايجار السنة التأجيرية الرابعة عن العقار رقم 1134/زقاق البلاط في وسط بيروت.
المرجـع:   كتاب الامين العام لوزارة الخارجية رقم 443/14 تاريخ 21/5/2001.
×   ×   ×
الهيئــــــة
الرئيــــس : رشيد حطيط
رئيـس غرفة : عثمان طعمه
رئيـس غرفة : هدى عبد الله حايك
رئيس غرفـة : حسن نور الدين
×   ×   ×
 
 
ان ديوان المحاسبة ( الغرفة الخاصة)
بعد الاطلاع على كافة الاوراق بما فيها تقرير المقرر
ولدى التدقيق والمداولة
 تبين ما يلي :
 
انه ورد ديوان المحاسبة بتاريخ 23/5/2001 كتاب الامين العام لوزارة الخارجية رقم 443/14 تاريخ 21/5/2001 الذي يودع بموجبه الديوان كتاب الشركة اللبنانية لتطوير واعادة اعمار وسط مدينة بيروت ش.م.ل. (سوليدير) بتاريخ 9/5/2001 بشأن تحديد تاريخ بدء السنة التأجيرية الرابعة للعقار رقم 1134/زقاق البلاط في وسط بيروت والمشغول من قبل منظمة الاسكوا جواباً على قرار ديوان المحاسبة رقم 294/ر.م تاريخ 25/4/2001.
 
وانه يتبين من كتاب الشركة (سوليدير) الذي جاء فيه ما يلي:
كانت شركة سوليدير قد ابلغت وزارة الخارجية والمغتربين بموجب كتابيها المؤرخين 15/1/2001 و 6/4/2001 عن تاريخ بدء السنة التأجيرية الرابعة لمبنى الاسكوا وعن الزيادة على بدل الايجار وذلك عملاً بأحكام عقد ايجار المبنى المذكور.
 
اعتبر ديوان المحاسبة بقراره رقم 244/ر.م تاريخ 25/4/2001 ان بدء السنة التأجيرية الرابعة للمبنى من 1/9/2001 وليس من 1/1/2001 والشركة يهمها توضيح الآتي:
 
 
نصت الفقرة "ج" من محضر استلام مبنى الاسكوا الموقع في 1/11/1997 من قبل الدولة وشركة سوليدير على ان يبدأ احتساب مدة العقد عن السنة التعاقدية الاولى بتاريخ 1/11/1997.
 
اكدت شركة سوليدير بكتابها الى رئاسة ديوان المحاسبة بتاريخ 21/1/1998 على انها توافق على الابقاء على بداية السنة كتاريخ لبدء الاجارة وفق ما ارتأت اصلاً رئاسة الديوان بحيث يكون تاريخاً موثوقاً يمكن الركون اليه من قبل الجميع.
 
ارسلت شركة سوليدير بتاريخ 26/11/1997 كتاباً الى وزارة الخارجية والمغتربين ابلغتها بموجبه عن استحقاق بدل الايجار عن السنة التأجيرية الاولى الممتدة من 1/11/1997 لغاية 31/10/1998. وقد اصدرت وزارة المالية بناء على طلب وزارة الخارجية حوالة دفع عن الفترة من 1/11/1997 وحتى 31/12/1998 وقد اعتبرت الشركة ان تلك الفترة عملياً وخلافاً لأي نص تعاقدي آخر هي السنة التعاقدية الاولى.
 
 بتاريخ 1/2/1999 وجهت شركة سوليدير كتاباً الى وزارة الخارجية والمعتربين ابلغتها بموجبه عن استحقاق بدل ايجار السنة التعاقدية التأجيرية الثانية الممتدة من 1/1/1999 لغاية 31/12/1999 وقد تم تسديد بدل الايجار بحوالة دفع على ذلك الاساس.
 
بتاريخ 28/1/2000 ابلغت شركة سوليدير وزارة الخارجية والمغتربين عن استحقاق بدل ايجار السنة التعاقدية الثالثة الممتدة من 1/1/2000 لغاية 31/12/2000 وقد تم تسديد بدل الايجار بموجب حوالة دفع على ذلك الاساس.
 
وتضيـف الشركـة فـي كتابهـا الى انه قد انقضى على بدء ايجار مبنى الاسكوا 3 سنوات تعاقدية وشهرين وقد وجهت شركة سوليدير الى وزارة الخارجية والمغتربين كتاباً بتاريخ 15/1/2001 وكتاباً بتاريخ 6/4/2001 ابلغت بموجبه الوزارة عن استحقاق بدل ايجار السنة التعاقدية الرابعة الذي تم احتسابه على اساس بدل الايجار الاساسي زائد نسبة 7.9425% تمثل الزيادة السنوية على السنة التأجيرية الرابعة وذلك وفقاً لاحكام المادة 204 من عقد ايجار المبنى.
 
وتتابع الشركة انه على ضوء الوقائع التي اشارت اليها يتبين ان السنة التعاقدية التأجيرية الاولى بدأت فعلياً اعتباراً من 1/11/1997 وامتدت حتى 31/12/1998 ومن ثم توالت السنوات التعاقدية التأجيرية تباعاً اعتباراً من بدء كل عام وبحيث تبدأ السنة التأجيرية الرابعة اعتباراً من 1/1/2001 وتنتهي في 31/12/2001.
 
وبالتالي اذا اعتبرنا ان السنة التأجيرية الاولى تبدأ بتاريخ 1/9/1998 فان ذلك يعني عدم احتساب الفترة الممتدة من 1/11/1997 وحتى 31/8/1998 وبنتيجة ذلك تصبح مدة العقد سبع سنوات وعشرة اشهر وهو ما يتعارض مع احكام عقد ايجار المبنى لجهة مدة العقد.
 


 
 
 
 
وتخلص شركة سوليدير في كتابها الى الطلب بمراجعة ديوان المحاسبة لاعادة النظر بقراره رقم 294/ر.م تاريخ 25/4/2001 بغية تحديد بدء السنة التعاقدية الرابعة لايجار مبنى الاسكوا اعتباراً من 1/1/2001 والموافقة بالتالي على الزيادة وفقاً لاحكام المادة 204 من عقد الايجار.
 
بنــاء عليــه
 
بما ان يتبين من التدقيق في الوقائع المعروضة ما يلي:
 
اولاً : ان ديوان المحاسبة في قراره رقم 294/ر.م تاريخ 25/4/2001 اعتبر ان السنة التعاقدية الرابعة تبدأ اعتباراً من اول ايلول لسنة 2001.
 
ثانياً : ان المؤجر شركة (سوليدير) تطلب من الدولة وزارة الخارجية مراجعة ديوان المحاسبة لاعادة النظر في قراره آنف الذكر بغية تحديد بدء ايجار السنة التعاقدية الرابعة اعتباراً من اول سنة 2001.
 
ثالثاً: ان وزارة الخارجية في طلبها الراهن ارفقت كتاب "شركة سوليدير" وطلبت بالنتيجة الاطلاع وابداء الرأي "حول ما جاء في كتاب شركة سوليدير".
 
وبما انه يستفاد مما تقدم ان الدولة تتبنى مضمون كتاب شركة سوليدير وتطلب النظر في الموضوع على هذا الاساس.
 
وبما انه والحال كذلك يقتضي تكييف الطلب على انه يرمي في حقيقة الامر الى اعادة النظر في قرار الديوان رقم 294/ر.م/2001.
 
وبما أن طلب اعادة النظر يقتضي ان يقدم من قبل الادارة المختصة أي المرجع الصالح لعقد النفقة وهو الوزير والنظر في هذا الطلب هو من صلاحية الهيئة التي اصدرت القرار المطلوب اعادة النظر به.
 
وبما انه نتيجة لما تقدم فان الغرفة الخاصة تمتنع عن ابداء رأيها في القضية المعروضة.
 
وبما أنه يتقضي اعادة طلب ابداء الرأي الى الادارة ولها أن تطلب اعادة النظر بقرار الديوان رقم 294/ر.م/2001 وفقاً للاصول.
 


 
 
 
لهــذه الاسبـاب
يرى الديوان:
 
اولاً : الاجابة وفقاً لما تقدم.
 
ثانياً : ابلاغ هذا الرأي الى كل من وزارة الخارجية والمغتربين - والنيابة العامة لدى الديوان./.
×      ×      ×
رأيا استشاريا صدر في بيروت بتاريخ العشرين من شهـر حزيران سنة الفين وواحد./.
 
كاتب الضبط
رئيس الغرفة
رئيس الغرفة
رئيس الغرفة
الرئيـــس
 
وسيم كاملة
حسن نور الدين
هدى عبد الله حايك
عثمان طعمه
رشيد حطيط
 
يحال على المراجع المختصة
بيروت في       /       / 2001
      رئيـس ديــوان المحـاسبة
    
     رشيد حطيط

    طباعة   ||   أخبر صديقك عن الموضوع   ||   إضافة تعليق   ||   التاريخ : 2010/11/13   ||   القرّاء : 2843



البحث في الموقع


  

جديد الموقع



 مذكرة ادارية قضت بإقفال الإدارات العامة والمؤسسات العامة والبلديات، بمناسبة عيد انتقال السيدة العذراء

 عيد الجيش كل عام وانتم بخير

 قرار لديوان المحاسبة لتنظيم المناوبة خلال العطلة القضائية 2018

 نائب رئيس مجلس الأمة يستقبل الصرعاوي ورئيس ديوان المحاسبة اللبناني وتاكيد على تعزير التعاون وتبادل الخبرات مع «الديوان» اللبناني

  الرئيس حمدان والقاضي ناصر يلتقيان رئيس مجلس الامة الكويتي

 وفد ديوان المحاسبة يواصل لقائته في الكويت ويلتقي ولي العهد

 ديوان المحاسبة الكويتي يستضيف رئيس ديوان المحاسبة اللبناني

 لبنان يشارك في المؤتمر الإقليمي للأجهزة العليا للرقابة المالية والمحاسبة لمنطقة الجوار الأوروبي في تونس

 مذكرة إدارية بإقفال الادارات والمؤسسات والمدارس في 25 أيار

  رئيس ديوان المحاسبة التقى وفد منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية الدولية

 لبنان يشارك في اعمال البرنامج العربي التدريبي "رقابة الأداء على الإطار المؤسسي لمكافحة الفساد في الاردن

 رؤساء الوفود المشاركة في اجتماع المجلس التنفيذي 56 للمنظمة العربية يلتقون الرئيس التونسي

ملفات عشوائية



 رأي استشاري رقم 24 / 2007

 اختتام اللقاء التدريبي عن المراجعة الآلية للبيانات المالية

 رأي استشاري رقم 115 / 2002

 رأي استشاري رقم 23/1998

 رأي استشاري رقم 37 / 2001

 رأي استشاري رقم 32/1997

 مجلس القضاء الاعلى عرض شؤونا قضائية

 رأي استشاري رقم 88 / 2000

 رأي استشاري رقم 67

 رأي استشاري رقم 35 / 2007

 رأي استشاري رقم 84 / 2004

 رأي استشاري رقم 52 / 2000

إحصاءات

  • الأقسام الرئيسية : 17

  • الأقسام الفرعية : 71

  • عدد المواضيع : 2104

  • التصفحات : 6826237

  • التاريخ : 20/08/2018 - 15:54

 
Developed By : King4Host.Net & Samaa For Compuetrs (Ahmad Kharroubi)