• الصفحة الرئيسية

عن ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • لمحة تاريخية (1)
  • العلاقات (1)
  • الأنشطة (0)

كلمة الرئيس

قانون الديوان ومهامه

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • قانون الديوان ومهامه (1)

نشاطات الرئيس

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • نشاطات الرئيس (11)

الاخبار

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • النشأة (7)
  • الاخبار (291)
  • كتاب شكر (7)

مكتبة الديوان

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

شكاوى ومقترحات

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

صور واحداث

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • صور واحداث (2)

اتصل بنا

العلاقات الاقليمية والدولية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

دليل ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • دليل ديوان المحاسبة (1)

التقارير السنوية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

الإجتهادات والاراء الإستشارية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التعاميم

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التقارير

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

اعلانات رسمية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • اعلانات (7)

المفكرة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • المفكرة (13)
  • (0)

خدمات

  • الصفحة الرئيسية للموقع
  • أرشيف كافة المواضيع
  • إجعل الموقع رئيسية المتصفح
  • أضف الموقع للمفضلة
  • إتصل بنا

  • القسم الرئيسي : الإجتهادات والاراء الإستشارية .

        • القسم الفرعي : سنة 2011 .

              • الموضوع : رأي استشاري رقم 58 .

رأي استشاري رقم 58

 

الجمهــوريـة اللبنانيـة
رئـاسة مجلـــس الــوزراء
     ديــوان المحـاسبة
 
 
رأي استشاري
صادر عن ديوان المحاسبة سنداً للمادة 87 من قانون تنظيمه
-:-
 
رقم الــرأي : 58/2011
تاريخـــه  : 28/6/2011
رقم الأساس   : 9/2009استشاري
 
الموضوع: توجب رسم الطابع المالي على عقد البيع الممسوح المرتبط بقرض سكني من المؤسسة العامة للاسكان.
 
المرجـع :   كتـاب وزير المالية رقم 766/ص1 تاريخ 23/3/2009.
×   ×   ×
الهيئــــــة
رئيـس الغرفة     :  انعام البستاني
المستشــــار :  افرام الخوري
المستشار المقرر   :  زينب حمود
×   ×   ×
 
ان ديوان المحاسبة
بعد الاطلاع على كافة الاوراق بما فيها تقرير المقرر
ولدى التدقيق والمداولة
تبين ما يلي:
 
انـه ورد ديوان المحاسبة بتاريخ 25 آذار 2009 كتاب وزير المالية عدد 766/ص1 تاريخ 23 آذار 2009 الذي يشير فيه الى ان الاعفاءات الواردة في مضمون قانون المؤسسة العامة للاسكان لم تشر بوضوح الى العقود والمستندات والمعاملات المنظمة بمناسبة الاستفادة من القرض وخاصة لجهة استفادة عقد البيع الممسوح والمنظم بين الطرفين لا تدخل المؤسسة المقرضة كأحد اطرافه، وطلب بالنتيجة بيان الرأي عما إذا كان يتوجب رسم الطابـع المالي على عقد البيع الممسوح المرتبط بقرض سكني من المؤسسة العامة للاسكان.
 
بنـاءً عليـه
 
بما ان القضية المعروضة المطلوب ابداء الرأي بشأنها تتعلق بامكانية اعفاء عقد البيع الممسوح المرتبط بقرض سكني من المؤسسة العامة للاسكان من رسم الطابع المالي.
 


 
 
 
وبما انه وللاجابة على القضية المعروضة لا بد من العودة الى النصوص القانونية التي ترعى هذه المسألة حيث نصت المادة /9/ من القانون رقم 539 تاريخ 24/7/1996 (إنشاء المؤسسة العامة للاسكان) على اعفاء الشاري من:
 
-     رسوم الفراغ والتأمين وفك التأمين المتعلقة بالمسكن الذي يشتريه.
-     رسم الطابع المتوجب على العقود والمستندات المنظمة بمناسبة مشترى المسكن وتسجيله في الدوائر العقارية.
-     ضريبة الاراضي وضريبة الاملاك المبنية عن المسكن المذكور وذلك لمدة عشر سنوات من تاريخ شرائه المسكن.
 
ونصت المادة /15/ من القانون عينه على ان "يعفى المستفيد من احكام هذا القانون من:
-     رسوم الفراغ والتأمين وفك التأمين المتعلقة بالمسكن الذي يستفيد منه.
-     رسم الطابع المتوجب على العقود والمستندات والمعاملات المنظمة بمناسبة الاستفادة من المسكن".
 
ونصت المادة /26/ من نفس القانون على انه خلافاً لأي نص آخر:
 
3- تحسم من قيمة رسم الطابع المالي المتوجب على العقود العقارية المطلوب تنفيذها سنداً لأحكام المرسوم الاشتراعي الرقم 67/67، قيمة رسم الطابع المالي المستوفاة بمناسبة تنظيم الاتفاقيات والصكوك، إذا كانت العقود العقارية المطلوب تسجيلها جاءت تنفيذاً لمضمون هذه الاتفاقيات والصكوك على ان تضم هذه المستندات الى العقد المطلوب تنفيذه.
 
كما نصت المادة /24/ من المرسوم رقم 3268 الصادر في 22/7/1980 (تطبيق احكام قوانين الاسكان) على ان:
 
"تطبق الاعفاءات المنصوص عنها في المادة /9/ الجديدة من القانون رقم 58/65 تاريخ 8/12/1965 المعدل بالقانون رقم 31/73 تاريخ 21/12/1973 على جميع المعاملات والعمليات والاشغال والعقود التي تجري في معرض إنشاء وحدات سكنية جديدة او نقل ملكيتها على اسم المستفيدين".
 
وبما انه يستفاد من النصوص القانونية المشار اليها اعلاه، ان عقد البيع الممسوح هو من "العقود الاساسية" المنظمة بمناسبة الاستفادة من القرض والذي من شأنه نقل الملكية على اسم المستفيدين، مما يقتضي بالتالي اعفاء الشاري من رسم الطابع المالي المتوجب على هذا العقد تطبيقاً للنص القانوني الصريح بهذا الشأن وعملاً بالمبدأ القاضي بانه "لا اجتهاد في معرض النص".
 


 
 
 
 
 
 
لهــذه الاسبـاب
يرى الديوان:
 
اولاً :الاجابة وفقاً لما تقدم.
 
ثانياً: ابلاغ هذا الرأي الى كل من وزارة المالية- والنيابة العامة لدى الديوان./.
×      ×      ×
 
رأياً استشارياً صدر في بيروت بتاريخ الثامن والعشرين من شهـرحزيران سنة الفين واحدى عشرة./.
 
كاتب الضبط
 
المستشار
المقرر
المستشار
 
رئيس الغرفة
 
وسيم كاملة
زينب حمود
افرام الخوري
انعام البستاني
 
 
يحـال على المراجع المختصة
بيروت في      /     / 2011
 رئيــس ديـــوان المحــاسبة
   القاضي عوني رمضان

    طباعة   ||   أخبر صديقك عن الموضوع   ||   إضافة تعليق   ||   التاريخ : 2011/06/07   ||   القرّاء : 4158



البحث في الموقع


  

جديد الموقع



  ديوان المحاسبة يشارك في اجتماع تنظمه الانتوساي IDI في المغرب

 وفد ديوان المحاسبة يشارك باجتماع فريق يدرس نظام المنظمة العربية بالرياض

  فنيانوس زار حمدان ونوه بدور ديوان المحاسبة في ترشيد العمل الاداري

 رئيس ديوان المحاسبة يلتقي وفداً هولندياً

 حمدان استقبل كيدانيان وبحثا في سبل التعاون بين ديوان المحاسبة ووزارةالسياحة

 رئيس ديوان المحاسبة التقى وفد مؤسسة سيجما وتأكيد على تبادل الخبرات

 وزير السياحة يزور ديوان المحاسبة ويلتقي الرئيس حمدان

 رئيس ديوان المحاسبة عرض تطوير التعاون مع سفير هولندا

 تحديد ساعات الدوام الرسمي خلال شهر رمضان

 25 أيار.. عطلة وطنية

 الرئيس الحريري ترأس اجتماع اللجنة المكلفة وضع خطة مكافحة الفساد

 اقفال الادارات العامة والمؤسسات العامة والبلديات بمناسبة عيد العمال

  رأي استشاري رقم 43 / 2016

  رأي استشاري رقم 42 / 2016

  رأي استشاري رقم 41 / 2016

  رأي استشاري رقم 40 / 2016

  رأي استشاري رقم 39 / 2016

  رأي استشاري رقم 38 / 2016

  رأي استشاري رقم 37 / 2016

  رأي استشاري رقم 36 / 2016

  رأي استشاري رقم 35 / 2016

  رأي استشاري رقم 34 / 2016

  رأي استشاري رقم 33 / 2016

  رأي استشاري رقم 32 / 2016

  رأي استشاري رقم 31 / 2016

  رأي استشاري رقم 30 / 2016

  رأي استشاري رقم 29 / 2016

  رأي استشاري رقم 28 / 2016

  رأي استشاري رقم 27 / 2016

  رأي استشاري رقم 26 / 2016

  رأي استشاري رقم 25 / 2016

  رأي استشاري رقم 24 / 2016

  رأي استشاري رقم 23 / 2016

  رأي استشاري رقم 22 / 2016

  رأي استشاري رقم 21 / 2016

  رأي استشاري رقم 20 / 2016

  رأي استشاري رقم 19 / 2016

  رأي استشاري رقم 18 / 2016

  رأي استشاري رقم 17 / 2016

  رأي استشاري رقم 16 / 2016

  رأي استشاري رقم 15 / 2016

  رأي استشاري رقم 14 / 2016

  رأي استشاري رقم 13 / 2016

  رأي استشاري رقم 12 / 2016

  رأي استشاري رقم 11 / 2016

  رأي استشاري رقم 10 / 2016

  رأي استشاري رقم 9 / 2016

  رأي استشاري رقم 8 / 2016

  رأي استشاري رقم 7 / 2016

  رأي استشاري رقم 6 / 2016

ملفات عشوائية



 رأي استشاري رقم 49 / 2000

 رأي استشاري رقم 21/2014

 رأي استشاري رقم 4 / 2001

 رأي استشاري رقم 2/1994

  رأي استشاري رقم 22 / 2016

 رأي استشاري رقم 94 / 2003

  رأي استشاري رقم 15 / 2016

 رأي استشاري رقم 62

 الرئيس ميقاتي خلال رعايته توزيع شهادات المعلوماتية في السراي الحكومي

 الحسن دعت المتحدثين عن "فضائح نهب"الى الاستعانة بمدقيقن:

 رأي استشاري رقم 28/1998

 رأي استشاري رقم 55/ 1999

 رأي استشاري رقم 12/ 1999

 وزارة الطاقة اجرت فض عروض تلزيم شراء ثلاثة ملايين لمبة موفرة للطاقة

 حمدان استقبل كيدانيان وبحثا في سبل التعاون بين ديوان المحاسبة ووزارةالسياحة

 رأي استشاري رقم 25 / 2007

 رأي استشاري رقم 105 / 2002

  رأي استشاري رقم 23 / 2015

 رأي استشاري رقم 7

 رأي استشاري رقم 4 /2007

 رأي استشاري رقم 42 /2006

  رأي استشاري رقم 18 / 2016

 رأي استشاري رقم 20 / 2002

  رأي استشاري رقم 48 /2005

 رأي استشاري رقم 119 / 2001

 رأي استشاري رقم 51

 رأي استشاري رقم 46/2014

 رأي استشاري رقم 3 /2004

  النتائج النهائية لمباراة الدخول الى معهد الدروس القضائية

 مواعيد الاختبار الخطي للمرشحين الى المدرسة الحربية

 مجلس القضاء الاعلى عرض شؤونا قضائية

 رأي استشاري رقم 51/ 2003

 اتصالات وبرقيات مهنئة بمناسبة عيد الفطر لرئيس ديوان المحاسبة

 رأي استشاري رقم 42

 رأي استشاري رقم 9 /1995

 رأي استشاري رقم 126/ 2000

 رأي استشاري رقم 15 / 2004

 رئيس لجنة المال زار ديوان المحاسبة :

 رأي استشاري رقم 9/1998

 المفكرة - ليوم الجمعة 24 أيلول 2010

 رأي استشاري رقم 12 /1995

 رأي استشاري رقم 159/ 2004

  رأي استشاري رقم 137/ 2004

 رأي استشاري رقم 42

 رأي استشاري رقم 31

 مجلس الوزراء شكل لجنة برئاسة الحريري لاعداد اقتراحات بشأن استئجار بواخر لانتاج الطاقة الكهربائية

 رأي استشاري رقم 31/1998

 رأي استشاري رقم 7 / 2000

 رئيس الحكومة يلتقي وزير العدل ووفداً قضائياً مشتركاً

 رأي استشاري رقم 44/1994

إحصاءات

  • الأقسام الرئيسية : 17

  • الأقسام الفرعية : 71

  • عدد المواضيع : 2086

  • التصفحات : 6050871

  • التاريخ : 24/02/2018 - 19:45

 
Developed By : King4Host.Net & Samaa For Compuetrs (Ahmad Kharroubi)