• الصفحة الرئيسية

عن ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • لمحة تاريخية (1)
  • العلاقات (1)
  • الأنشطة (0)

كلمة الرئيس

قانون الديوان ومهامه

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • قانون الديوان ومهامه (1)

نشاطات الرئيس

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • نشاطات الرئيس (16)

الاخبار

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • النشأة (7)
  • الاخبار (304)
  • كتاب شكر (7)

مكتبة الديوان

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

شكاوى ومقترحات

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

صور واحداث

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • صور واحداث (2)

اتصل بنا

العلاقات الاقليمية والدولية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

دليل ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • دليل ديوان المحاسبة (1)

التقارير السنوية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

الإجتهادات والاراء الإستشارية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التعاميم

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التقارير

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

اعلانات رسمية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • اعلانات (7)

المفكرة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • المفكرة (13)
  • (0)

خدمات

  • الصفحة الرئيسية للموقع
  • أرشيف كافة المواضيع
  • إجعل الموقع رئيسية المتصفح
  • أضف الموقع للمفضلة
  • إتصل بنا

  • القسم الرئيسي : الإجتهادات والاراء الإستشارية .

        • القسم الفرعي : سنة 2000 .

              • الموضوع : رأي استشاري رقم 103 / 2000 .

رأي استشاري رقم 103 / 2000

 

الجمهورية اللبنانية
رئاسة مجلس الوزراء
ديوان المحاسبة
 
رأي إستشاري
صادر عن ديوان المحاسبة سنداً للمادة 87 من قانون تنظيمه
- : -
رقـم الرأي    : 103/2000
تاريخـــه   : 30/8/2000 
رقم الاساس   : 84/2000 إستشاري
 
 
الموضوع : اعفاء تعاونية إسكانية من ضريبة الأملاك المبنية عن أقسام يشغلها اعضاء التعاونية قبل نقل الملكية .
 
المرجـع : كتاب مدير المالية العام رقم 1297 تاريخ 27/7/2000.
×      ×      ×
الهيئـــــة
الرئيــس : رشــيد حطيط
المستشـار : مروان عبـود
المستشـار : ايلي معلـوف
×      ×      ×
                       
 
ان ديـوان المحاســبة (الغرفة الخاصة)
بعد الاطلاع على كافة الأوراق بما فيها تقرير المقرر
ولدى التدقيق والمداولـة
تبيـن ما يلــي :
 
 
أنه ورد ديوان المحاسبة بتاريخ 27/7/2000 كتاب مدير المالية العام رقم 1297 تاريخ 27/7/2000 المتضمن طلب الرأي حول الموضوع المذكور أعلاه .
وانه يستفاد من الكتاب المذكور ما يلــي :
 
-   ان جمعية تعاونية سكنية أنجزت أبنية لصالح المستفيدين من أعضائها اللذين قام بعضهم باشغال أقسام من هذه الأبنية قبل نقل الملكية على اسمائهم مما أثار تساؤلاً حول مدى توجب تكليف الجمعية التعاونية بضريبة الأملاك المبنية عن الأقسام المشغولة .
 
-   ان مالية جبل لبنان ترى وجوب التكليف بحجة ان الفقرة "أ" من البند "د" من المادة 58 من قانون الجمعيات التعاونية تشترط للاعفاء تحقق شرطي التملك والاشغال الذاتي من قبل الجمعية لتحقيق غاياتها .
 
 
 
 
 
 
-   ان دائرة التشريع الضريبي ترى الاعفاء إستناداً لأحكام البند "و" المضاف الى المادة 58 من قانون الجمعيات التعاونية لأن هذا البند ورد مطلقاً بمعزل عن شروط إستفادة الشاري من الاعفاء لمدة عشر سنوات تطبيقاً لقانون الاسكان، وهذا ما ينسجم مع البند9 من المادة 8 من قانون ضريبة الأملاك المبنية التي تعفي الجمعيات بشكل دائم من الضريبة .
 
                        بنــاءً عليــه
 
بمـا ان الموضوع المطلوب بيان الرأي فيه يتعلق بمدى اعفاء تعاونية اسكانية من ضريبة الأملاك المبينة عن أقسام يشغلها أعضاؤها قبل نقل الملكية إليهم .
 
وبمـا انه يقتضي في البدء الايضاح بأن البحث يدور حول اعفاء التعاونية باعتبارها لا تزال المالكة المكلفة بالضريبة وليس الاعضاء وبالتالي يجب استبعاد البحث في شروط اعفاء المشتري المبنية في المادة 9 من قانون الاسكان .
 
وبمـا ان المادة 58 من قانون الجمعيات التعاونية تنص على ما يلي :
"د-1- تعفى الجمعيات التعاونية من ضريبة الأملاك المبنية عن الأبنية التي تملكها التعاونية وتشغلها في سبيل تأمين المصالح المرتبطة بنشاطاتها ".
 
"و- تستفيد الجمعيات التعاونية الاسكانية واتحاداتها من الاعفاءات المنصوص عليها في المـادة 9 الجديدة من قانـون الاسكان رقم 58/65 تاريخ 8/12/1965 المعدّل بالقانون 31/73 ".
 
وبمـا ان المادة 8 فقرة 9 من قانون ضريبة الأملاك المبنية الصادر في 17 أيلول 1962 تنص على ما يلي :" تعفى من الضريبة بصورة دائمة :
الأبنية التي تملكها الأحزاب السياسية والنقابات وسواها من الجمعيات والمؤسسات التي لا تتوخى تحقيق الربح ، شرط :
 
أ‌-             ان تكون الهيئات المذكورة قائمة وفقاً للقوانين النافذة .
ب‌-        ان تكون الأبنية مخصصة لغايات تتصل مباشرة بنشاط تلك الهيئات وان لا تكون مؤجرة ".
 
وبمـا انه يتبين من التدقيق في النصوص الواردة اعلاه ان المشترع قصد اعفاء المشتري من التعاونية الاسكانية من الضريبة لمدة عشر سنوات من تاريخ الشراء، واعفى الجمعيات التعاونية بشكل عام ومطلق من الضريبة عن المباني التي تخصصها للغاية المباشرة من انشائها .
 
وبمـا ان تخصيص المباني لتحقيق غاية التعاونية محقق في بناء مساكن وبيعها من الاعضاء بالنسبة للتعاونيات السكنية، وان اشغال قسم من هذه المباني من قبل الاعضاء المستفيدين لمدة مؤقتة ريثما يتم نقل الملكية على اسمائهم لا يؤثر على وجهة استعمال المبنى الذي يبقى مخصصاً لتحقيق غاية التعاونية الاسكانية المتمثلة في اسكان الأعضاء المستفيدين .
 
 
 
 
 
وبمـا انه ينبني على ما تقدم وجوب اعفاء الجمعيات التعاونية الاسكانية من ضريبة الاملاك المبنية عن الأقسام التي يشغلها الاعضاء قبل نقل الملكية ، على ان تطبق المادة 9 من قانون الاسكان على المشتري عند نقل الملكية .
 
 
لهــذه الأســباب
يرى الديوان :
 
أولا : الاجابة وفقاً لما تقدم
 
ثانياً : ابلاغ هذا القرار الى كل من وزارة المالية والنيابة العامة لدى الديوان .
×      ×      ×
 
رأياً إستشارياً صدر في بيروت بتاريخ الثلاثين من شهر آب سنة الفين %
                
كاتب الضبط
المستشـار
المستشــار
الرئيـــس
 
وسيم كامله
ايلي معلوف
مروان عبود
رشيد حطيط
 
                                                                                        
يحال على المراجع المختصة
بيروت في     /     /2000
        رئيـس ديـوان المحـاسبة
      
              رشيـد حطيـط
 

    طباعة   ||   أخبر صديقك عن الموضوع   ||   إضافة تعليق   ||   التاريخ : 2012/06/11   ||   القرّاء : 2590



البحث في الموقع


  

جديد الموقع



 مذكرة ادارية قضت بإقفال الإدارات العامة والمؤسسات العامة والبلديات، بمناسبة عيد انتقال السيدة العذراء

 عيد الجيش كل عام وانتم بخير

 قرار لديوان المحاسبة لتنظيم المناوبة خلال العطلة القضائية 2018

 نائب رئيس مجلس الأمة يستقبل الصرعاوي ورئيس ديوان المحاسبة اللبناني وتاكيد على تعزير التعاون وتبادل الخبرات مع «الديوان» اللبناني

  الرئيس حمدان والقاضي ناصر يلتقيان رئيس مجلس الامة الكويتي

 وفد ديوان المحاسبة يواصل لقائته في الكويت ويلتقي ولي العهد

 ديوان المحاسبة الكويتي يستضيف رئيس ديوان المحاسبة اللبناني

 لبنان يشارك في المؤتمر الإقليمي للأجهزة العليا للرقابة المالية والمحاسبة لمنطقة الجوار الأوروبي في تونس

 مذكرة إدارية بإقفال الادارات والمؤسسات والمدارس في 25 أيار

  رئيس ديوان المحاسبة التقى وفد منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية الدولية

 لبنان يشارك في اعمال البرنامج العربي التدريبي "رقابة الأداء على الإطار المؤسسي لمكافحة الفساد في الاردن

 رؤساء الوفود المشاركة في اجتماع المجلس التنفيذي 56 للمنظمة العربية يلتقون الرئيس التونسي

ملفات عشوائية



 رأي استشاري رقم 76 / 2003

 رأي استشاري رقم 34

 رأي استشاري رقم 31/1998

 رأي استشاري رقم 15/2008

 ارجاء انعقاد دورة مجلس اتحاد المحاكم الدستورية العربية

  رأي استشاري رقم 36 / 2016

 رأي استشاري رقم 1/2008

 رأي استشاري رقم 25/2008

  رأي استشاري رقم 44 / 2004

 رأي استشاري رقم 17/ 2003

 الرئيس رمضان اولم تكريما لموظفي ديوان المحاسبة: نعمل من اجل تأمين خدمة ورقابة فاعلة للدولة

 تعميم مرسوم تعيين عدنان مرعب امينا عاما للمجلس الاعلى للدفاع

إحصاءات

  • الأقسام الرئيسية : 17

  • الأقسام الفرعية : 71

  • عدد المواضيع : 2104

  • التصفحات : 6812848

  • التاريخ : 17/08/2018 - 12:14

 
Developed By : King4Host.Net & Samaa For Compuetrs (Ahmad Kharroubi)