• الصفحة الرئيسية

عن ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • لمحة تاريخية (1)
  • العلاقات (1)
  • الأنشطة (0)

كلمة الرئيس

قانون الديوان ومهامه

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • قانون الديوان ومهامه (1)

نشاطات الرئيس

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • نشاطات الرئيس (16)

الاخبار

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • النشأة (7)
  • الاخبار (313)
  • كتاب شكر (7)

مكتبة الديوان

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

شكاوى ومقترحات

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

صور واحداث

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • صور واحداث (2)

اتصل بنا

العلاقات الاقليمية والدولية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

دليل ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • دليل ديوان المحاسبة (1)

التقارير السنوية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

الإجتهادات والاراء الإستشارية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التعاميم

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التقارير

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

اعلانات رسمية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • اعلانات (7)

المفكرة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • المفكرة (13)
  • (0)

خدمات

  • الصفحة الرئيسية للموقع
  • أرشيف كافة المواضيع
  • إجعل الموقع رئيسية المتصفح
  • أضف الموقع للمفضلة
  • إتصل بنا

  • القسم الرئيسي : الإجتهادات والاراء الإستشارية .

        • القسم الفرعي : سنة 2013 .

              • الموضوع : رأي استشاري رقم 26/2013 .

رأي استشاري رقم 26/2013

 

الجمهــوريـة اللبنانيـة
رئـاسة مجلـــس الــوزراء
     ديــوان المحـاسبة
 
 
رأي استشاري
صادر عن ديوان المحاسبة سنداً للمادة 87 من قانون تنظيمه
-:-
 
رقم الـــرأي :26/2013
تاريخـــــــه  : 11/6/2013
رقم الأساس  : 2/2012استشاري
 
الموضوع: استرداد فرق رسوم استوفيت خطأ.
المرجـع :   كتـاب مدير عام الشؤون العقارية 4807/2011 تاريخ 26/1/2012.
×   ×   ×
الهيئــــــة
رئيـــس الغرفــة  :  انعام البستاني
المستشـــــــــــار  : افرام الخوري
المستشار المقرر : زينب حمود
×   ×   ×
 
ان ديوان المحاسبة
بعد الاطلاع على كافة الاوراق بما فيها تقرير المقرر
ولدى التدقيق والمداولة
تبين ما يلي:
 
انه ورد ديوان المحاسبة بتاريخ 30/1/2012 كتاب مدير الشؤون العقارية رقم 4807/ص1 تاريخ 26/1/2012 الذي يطلب بموجبه ابداء الرأي بالموضوع المنوه به اعلاه.
 
وانه يستفاد من المستندات المعروضة الوقائع التالية:
 
-        قام وقف دير مار موسى الدوار للرهبنة المارونية اللبنانية بشراء العقارات التالية:
·       العقار رقم 2 منطقة الديشونية العقارية /قضاء المتن.
·       العقار رقم 133 منطقة القناية / قضاء المتن.
·       العقار رقم 1531 منطقة بعبدات والسفيلة / قضاء المتن.
 
-    استوفيت رسوم التسجيل عن هذه العقارات بمعدل 5% العائد لفراغ حق عيني عقاري الوارد في البند 1 من الجدول رقم 2 الملحق بالمرسوم الاشتراعي رقم 148 تاريخ 12/6/1959 (رسم الفراغ والانتقال).

-     تقدم الوقف بواسطة وكيله القانوني بطلب استرداد فرق قيمة تسجيل العقارات المذكورة لأن المعاملة تخضع لأحكام البند 9 من الجدول رقم 2 الملحق بالمرسوم الاشتراعي رقم 148 تاريخ 12/6/1959 (رسم الفراغ والانتقال) اي بمعدل 2% (اثنان بالماية) وليس 5% (خمسة بالماية) باعتبار ان الوقف قد قام بشراء العقارات بقصد ادخالها في وقف قائم وتوسيع هذا الوقف.

 
بنـاءً عليـه
 
بما ان القضية المطلوب ابداء الرأي بشأنها تتعلق بامكانية استرداد فرق رسم فراغ وانتقال لصالح وقف دير مار موسى.
 
وبما انه تم تحديد رسوم الانتقال النسبية بموجب الجدول رقم (2) الملحق بالمرسوم الاشتراعي رقم 148/59 وذلك على النحو التالي:
 
نوع المعاملات
اساس الرسم
معدل الرسم بالمئة
1-     فراغ حق عيني (ما عدا الاوقاف) وبيع الوفاء
قيمة العقار او الحق
5%
9- انشاء وقف لمنفعة مؤسسة دينية او خيرية او تعليمية
قيمة الحق
2%
 
وبما انه وكي يُطبق البند 9 من الجدول رقم 2 الملحق بالمرسوم الاشتراعي رقم 148 تاريخ 12/6/1959 (رسوم الانتقال النسبية) بشأن العقارات التي قام وقف دير مار موسى الدوار بشرائها، يجب ان تُحدد وجهة استعمال هذه العقارات صراحة عند الشراء.
 
وبما انه يقتضي، على ضوء ذلك، ابراز جميع المستندات الرسمية التي تثبت ان الشراء قد تم بقصد انشاء وقف او إدخال هذه العقارات "في وقفٍ قائم من اجل توسيع هذا الوقف"([1]) وبأنها قد اضحت بالتالي خارج التداول والمتاجرة الامر الذي يستتبع حتماً فرض رسم بمعدل 2% وليس 5%.
 
وبما انه وعند تقديم جميع المستندات اللازمة من قبل اصحاب العلاقة على الادارة اعادة فرق الرسم البالغة 2% لعدم توجبه قانوناً وبالتالي استيفائه دون وجه حق.
 
 
لهــذه الاسبـاب
 
يرى الديوان:
 
اولاً :الاجابة وفقاً لما تقدم.
 
ثانياً: ابلاغ هذا الرأي الى كل من وزارة المالية – الشؤون العقارية – والنيابة العامة لدى الديوان./.
 
×      ×      ×
 
رأياً استشارياً صدر في بيروت بتاريخ الحادي عشر من  شهـرحزيران سنة الفين وثلاثة عشر./.
 
كاتب الضبط
 
المستشار
المقرر
المستشار
 
رئيس الغرفة
 
وسيم كاملة
زينب حمود
افرام الخوري
انعام البستاني
 
 
يحـال على المراجع المختصة
بيروت في      /     / 2013
 رئيــس ديـــوان المحــاسبة
   القاضي عوني رمضان


[1]- الاستشارة الصادرة عن هيئة التشريع والاستشارات تحت الرقم 605/20087 بتاريخ 10/10/2008.

 

    طباعة   ||   أخبر صديقك عن الموضوع   ||   إضافة تعليق   ||   التاريخ : 2015/03/10   ||   القرّاء : 2016



البحث في الموقع


  

جديد الموقع



 ورشة عمل لديوان المحاسبة عن الرقابة على الحسابات

 ورشة عن تفعيل رقابة ديوان المحاسبة اللاحقة على الحسابات

 المدعي العام القاضي فوزي خميس يتحدث لـ "النهار" عن حماية الأحداث":

 جلسة لمجلس ديوان المحاسبة مع بداية السنة القضائية

 مذكـرة تتعلق بانتهاء العمـل بالتوقـيت الصيفـي،

 رئيس ديوان المحاسبة افتتح السنة القضائية وشدد على ضرورة تفعيل العمل الرقابي

 مذكرة باقفال الادارات العامة الخميس المقبل بمناسبة ذكرى عاشوراء

 رئيس ديوان المحاسبة التقى السفير المصري في لبنان

 مذكرة باقفال الإدارات بمناسبة رأس السنة الهجرية

 مذكرة ادارية قضت بإقفال الإدارات العامة والمؤسسات العامة والبلديات، بمناسبة عيد انتقال السيدة العذراء

 عيد الجيش كل عام وانتم بخير

 قرار لديوان المحاسبة لتنظيم المناوبة خلال العطلة القضائية 2018

ملفات عشوائية



 رأي استشاري رقم 123/ 2000

 رأي استشاري رقم 89 / 2003

 مقررات جلسة مجلس الوزراء ليوم أمس: رفع تقرير مفصل عن العملاء الى مجلس الامن

 تكريم المشاركين في اللقاء التدريبي مطعم الساحة بيروت

 جلسة للجنتي الصحة وفرعية الادارة الاربعاء المقبل

 رأي استشاري رقم 8 /1996

 رأي استشاري رقم 93 / 2003

 رأي استشاري رقم 37/1997

 رأي استشاري رقم 41 /2006

 رأي استشاري رقم 22

 رأي استشاري رقم 127 / 2003

 رأي استشاري رقم 20/ 1999

إحصاءات

  • الأقسام الرئيسية : 17

  • الأقسام الفرعية : 71

  • عدد المواضيع : 2113

  • التصفحات : 7052645

  • التاريخ : 22/10/2018 - 18:33

 
Developed By : King4Host.Net & Samaa For Compuetrs (Ahmad Kharroubi)