• الصفحة الرئيسية

عن ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • لمحة تاريخية (1)
  • العلاقات (1)
  • الأنشطة (0)

كلمة الرئيس

قانون الديوان ومهامه

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • قانون الديوان ومهامه (1)

نشاطات الرئيس

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • نشاطات الرئيس (11)

الاخبار

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • النشأة (7)
  • الاخبار (291)
  • كتاب شكر (7)

مكتبة الديوان

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

شكاوى ومقترحات

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

صور واحداث

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • صور واحداث (2)

اتصل بنا

العلاقات الاقليمية والدولية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

دليل ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • دليل ديوان المحاسبة (1)

التقارير السنوية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

الإجتهادات والاراء الإستشارية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التعاميم

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التقارير

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

اعلانات رسمية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • اعلانات (7)

المفكرة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • المفكرة (13)
  • (0)

خدمات

  • الصفحة الرئيسية للموقع
  • أرشيف كافة المواضيع
  • إجعل الموقع رئيسية المتصفح
  • أضف الموقع للمفضلة
  • إتصل بنا

  • القسم الرئيسي : الإجتهادات والاراء الإستشارية .

        • القسم الفرعي : سنة 2013 .

              • الموضوع : رأي استشاري رقم 30/2013 .

رأي استشاري رقم 30/2013

 

الجمهــوريـة اللبنانيـة
رئـاسة مجلـــس الــوزراء
     ديــوان المحـاسبة
 
 
رأي استشاري
صادر عن ديوان المحاسبة سنداً للمادة 87 من قانون تنظيمه
-:-
 
رقم الــــرأي :30/2013
تاريخـــــــه  : 9/7/2013
رقم الأساس : 30/2013استشاري
 
الموضوع: امكانية بيع عقار ملك البلدية بطريقة التقسيط.
 
المرجـع :   كتـاب وزير الداخلية والبلديات رقم 6148 تاريخ 19/3/2013.
×   ×   ×
الهيئــــــة
الــــــــــــــرئيس :  عوني رمضان
المستشار المقرر : ايلي معلوف
المستشـــــــــــار : زينب حمود
×   ×   ×
 
ان ديوان المحاسبة
بعد الاطلاع على كافة الاوراق بما فيها تقرير المقرر
ولدى التدقيق والمداولة
تبين ما يلي:
 
انه ورد ديوان المحاسبة بتاريخ 26/4/2012 كتاب وزير الداخلية والبلديات المشار اليه في المرجع اعلاه، والمتضمن ايداع الديوان الملف المتعلق بالموضوع اعلاه لبيان الرأي الاستشاري حوله.
 
وانه يستفاد من مستندات الملف ان مجلس بلدية حالات قرّر بيع فضلة طريق داخلية الى مالك عقار ملاصق لقاء ثمن حددته لجنة التخمين المختصة، وتقسيط الثمن المتوجب على ثمانية اقساط متساوية.
 
وان السؤال المطروح هو امكانية تقسيط ثمن العقار وفق ما قررته البلدية.
 
بنـاءً عليـه
 
بما ان العقار المقرر بيعه يشكل فضلة طريق وهو من املاك البلدية الخاصة ويخضع بالتالي لأحكام القرار رقم 275 الصادر في 25/5/1926 (ادارة وبيع املاك الدولة الخصوصية غير المنقولة).
 
وبما انه ورد في هذا القرار التشريعي ما يلي:
 
"المادة 79 – يمكن اعادة العقارات "المدورة" او المحجوزة لقاء كفالات وخلافه، الى اصحابها السابقين بسعر تحدده لجنة خبراء وفي حال تمنعهم تباع بطريقة المزايدة العلنية.
 
المادة 80 – ان الطرقات والمسالك الملغاة او اقسامها وفضلات العقارات غير الصالحة للاستعمال إلا بعد ضمها الى عقارات ملاصقة والاقنية الملغاة وفضلاتها تباع بالتراضي من اصحاب العقارات الملاصقة بسعر تحدده لجنة خبراء وفي حال تمنعهم عن الشراء بالسعر المقرر يجري بيعها بطريقة المزايدة العلنية فيما بين اصحاب العقارات الملاصقة او يجري التنازل عنها بالمقايضة لاصحاب العقارات التي تفتح فيها اقسام من الطرقات او المسالك الجديدة.
وتباع ايضاً بالتراضي الحقوق السطحية العائدة للدولة وذلك من اصحاب العقارات الواقعة ضمنها هذه الحقوق وبالسعر الذي تحدده لجنة خبراء وفي حال تمنعهم عن الشراء تباع الحقوق المذكورة بطريقة المزايدة العلنية.
 
المادة 81 – يمكن ان يستوفى ثمن العقارات المباعة وفقاً لأحكام المادة /79/ السابقة على اقساط سنوية على ان لا تتجاوز مدة التقسيط عشر سنوات، ويحسم للمشترين عشرة بالماية (10%) اذا جرى دفع الثمن نقداً كما يحسم عشرة بالماية عن كل قسط يدفع خلال مهلة اقلها سنة قبل استحقاقه".
 
وبما انه يستفاد من هذه المواد ان المشترع فرّق بين طبيعة العقارات وقسمّها الى عدة اقسام بحيث نص في المادة /79/ على العقارات المدّورة أو العقارات المحجوزة من قبل الخزينة لقاء دين مترتب على صاحبها، وفي المادة /80/ على الطرقات والمسالك الملغاة او اقسامها وفضلات العقارات غير الصالحة للاستعمال إلا بعد ضمها الى عقارات ملاصقة والاقنية الملغاة وفضلاتها.
 
وبما ان المادة /81/ المشار اليها اعلاه نصت على امكانية التقسيط فيما يتعلق بالعقارات المدورة فقط دون فضلات العقارات والطرقات الواردة في المادة /80/.
 
وبما ان قانون الرسوم والعلاوات البلدية ينص على امكانية تقسيط الرسوم والعلاوات البلدية، وكذلك يفعل قانون الاجراءات الضريبية وغيره، الامر الذي يثبت نهج المشترع في اجازة التقسيط صراحةً عند تقصده السماح به، وبالتالي اعتبار هذه المسألة خروجاً او استثناءً على الأصل المتمثل بدفع كامل المبلغ المستحق دون تقسيط، اي بالمحصلة وجوب النص بصورة واضحة على التقسيط لاجازة تطبيقه.
 
وبما انه يستفاد مما تقدم، عدم امكانية تقسيط ثمن فضلة الاملاك وغيرها مما هو منصوص عليه في المادة /80/ من القرار 275/1926 لعدم وجود نص صريح وواضح بهذا الشأن.
 
لهــذه الاسبـاب
 
 
يرى الديوان:
 
 
اولاً :الاجابة وفقاً لما تقدم.
 
ثانياً: ابلاغ هذا الرأي الى كل من وزارة الداخلية والبلديات – بلدية حالات – والنيابة العامة لدى الديوان./.
×      ×      ×
 
رأياً استشارياً صدر في بيروت بتاريخ التاسع من  شهـرتموز سنة الفين وثلاثة عشر./.
 
كاتب الضبط
 
المستشار
 
المستشار
المقرر
الــرئيس
 
وسيم كاملة
زينب حمود
ايلي معلوف
عوني رمضان
 
 
يحـال على المراجع المختصة
بيروت في      /     / 2013
 رئيــس ديـــوان المحــاسبة
   القاضي عوني رمضان

    طباعة   ||   أخبر صديقك عن الموضوع   ||   إضافة تعليق   ||   التاريخ : 2015/03/10   ||   القرّاء : 1675



البحث في الموقع


  

جديد الموقع



  ديوان المحاسبة يشارك في اجتماع تنظمه الانتوساي IDI في المغرب

 وفد ديوان المحاسبة يشارك باجتماع فريق يدرس نظام المنظمة العربية بالرياض

  فنيانوس زار حمدان ونوه بدور ديوان المحاسبة في ترشيد العمل الاداري

 رئيس ديوان المحاسبة يلتقي وفداً هولندياً

 حمدان استقبل كيدانيان وبحثا في سبل التعاون بين ديوان المحاسبة ووزارةالسياحة

 رئيس ديوان المحاسبة التقى وفد مؤسسة سيجما وتأكيد على تبادل الخبرات

 وزير السياحة يزور ديوان المحاسبة ويلتقي الرئيس حمدان

 رئيس ديوان المحاسبة عرض تطوير التعاون مع سفير هولندا

 تحديد ساعات الدوام الرسمي خلال شهر رمضان

 25 أيار.. عطلة وطنية

 الرئيس الحريري ترأس اجتماع اللجنة المكلفة وضع خطة مكافحة الفساد

 اقفال الادارات العامة والمؤسسات العامة والبلديات بمناسبة عيد العمال

  رأي استشاري رقم 43 / 2016

  رأي استشاري رقم 42 / 2016

  رأي استشاري رقم 41 / 2016

  رأي استشاري رقم 40 / 2016

  رأي استشاري رقم 39 / 2016

  رأي استشاري رقم 38 / 2016

  رأي استشاري رقم 37 / 2016

  رأي استشاري رقم 36 / 2016

  رأي استشاري رقم 35 / 2016

  رأي استشاري رقم 34 / 2016

  رأي استشاري رقم 33 / 2016

  رأي استشاري رقم 32 / 2016

  رأي استشاري رقم 31 / 2016

  رأي استشاري رقم 30 / 2016

  رأي استشاري رقم 29 / 2016

  رأي استشاري رقم 28 / 2016

  رأي استشاري رقم 27 / 2016

  رأي استشاري رقم 26 / 2016

  رأي استشاري رقم 25 / 2016

  رأي استشاري رقم 24 / 2016

  رأي استشاري رقم 23 / 2016

  رأي استشاري رقم 22 / 2016

  رأي استشاري رقم 21 / 2016

  رأي استشاري رقم 20 / 2016

  رأي استشاري رقم 19 / 2016

  رأي استشاري رقم 18 / 2016

  رأي استشاري رقم 17 / 2016

  رأي استشاري رقم 16 / 2016

  رأي استشاري رقم 15 / 2016

  رأي استشاري رقم 14 / 2016

  رأي استشاري رقم 13 / 2016

  رأي استشاري رقم 12 / 2016

  رأي استشاري رقم 11 / 2016

  رأي استشاري رقم 10 / 2016

  رأي استشاري رقم 9 / 2016

  رأي استشاري رقم 8 / 2016

  رأي استشاري رقم 7 / 2016

  رأي استشاري رقم 6 / 2016

ملفات عشوائية



 رأي استشاري رقم 79 / 2004

  رأي استشاري رقم 132/ 2004

 رأي استشاري رقم 26 / 2004

  رأي استشاري رقم 4 / 2015

 رأي استشاري رقم 5

 رأي استشاري رقم 33 / 2004

 رأي استشاري رقم 74 / 2003

 رأي استشاري رقم 66/ 2003

 رأي استشاري رقم 15 / 2002

 رأي استشاري رقم 88 / 2003

 رأي استشاري رقم 36 / 2001

  رأي استشاري رقم 27 / 2015

 رأي استشاري رقم 25/1998

 رأي استشاري رقم 25 /1995

 رأي استشاري رقم 49 / 2002

 رأي استشاري رقم 43

  رأي استشاري رقم 41 / 2004

 رأي استشاري رقم 89 / 2004

 رأي استشاري رقم 40/1997

 رأي استشاري رقم 132/ 2000

 لبنان يشارك فى اجتماعات المنظمة العربية للأجهزة العربية العليا للرقابة و المحاسبة في تونس

 تعميم من رئاسة الحكومة للادارات العامة في شأن تطبيق بعض الموجبات ضريبيا

  رأي استشاري رقم 31 /2005

  رأي استشاري رقم 73 / 2004

  رأي استشاري رقم 06/2014

 رأي استشاري رقم 1 / 2002

 رأي استشاري رقم 92 / 2000

 رأي استشاري رقم 51 /1996

 رأي استشاري رقم 44/ 2003

 المفكرة - ليوم الاثنين 7 شباط 2011

 بدء السنة القضائية الجديدة غدا

 رأي استشاري رقم 116/ 2000

 رأي استشاري رقم 32/1998

 جانب رئيس واعضاء هيئة ديوان المحاسبة المحترمين

 اقفال الادارات العامة والمؤسسات العامة والبلديات بمناسبة عيد العمال

 رأي استشاري رقم 13/ 2003

 رأي استشاري رقم 122/ 2004

 رأي استشاري رقم 109 / 2002

 رأي استشاري رقم 30

 تعميم مرسوم تعيين عدنان مرعب امينا عاما للمجلس الاعلى للدفاع

 رأي استشاري رقم 41 / 2000

 رأي استشاري رقم 25 / 2001

 رأي استشاري رقم 16 / 2000

 رأي استشاري رقم 120 / 2001

  رأي استشاري رقم 10/2013

 اختتام اللقاء التدريبي عن المراجعة الآلية للبيانات المالية

 رأي استشاري رقم 18 /1995

 رأي استشاري رقم 7 /2006

 شكر وتقدير من ديوان الرقابة الادارية والمالية في فلسطين

  رأي استشاري رقم 14 / 2016

إحصاءات

  • الأقسام الرئيسية : 17

  • الأقسام الفرعية : 71

  • عدد المواضيع : 2086

  • التصفحات : 6024533

  • التاريخ : 20/02/2018 - 11:35

 
Developed By : King4Host.Net & Samaa For Compuetrs (Ahmad Kharroubi)