• الصفحة الرئيسية

عن ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • لمحة تاريخية (1)
  • العلاقات (1)
  • الأنشطة (0)

كلمة الرئيس

قانون الديوان ومهامه

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • قانون الديوان ومهامه (1)

نشاطات الرئيس

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • نشاطات الرئيس (16)

الاخبار

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • النشأة (7)
  • الاخبار (313)
  • كتاب شكر (7)

مكتبة الديوان

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

شكاوى ومقترحات

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

صور واحداث

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • صور واحداث (2)

اتصل بنا

العلاقات الاقليمية والدولية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

دليل ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • دليل ديوان المحاسبة (1)

التقارير السنوية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

الإجتهادات والاراء الإستشارية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التعاميم

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التقارير

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

اعلانات رسمية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • اعلانات (7)

المفكرة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • المفكرة (13)
  • (0)

خدمات

  • الصفحة الرئيسية للموقع
  • أرشيف كافة المواضيع
  • إجعل الموقع رئيسية المتصفح
  • أضف الموقع للمفضلة
  • إتصل بنا

  • القسم الرئيسي : الإجتهادات والاراء الإستشارية .

        • القسم الفرعي : سنة 2002 .

              • الموضوع : رأي استشاري رقم 23 / 2002 .

رأي استشاري رقم 23 / 2002

الجمهــوريـة اللبنانيـة

رئـاسة مجلـــس الــوزراء

     ديــوان المحـاسبة

 

رأي استشاري

صادر عن ديوان المحاسبة سندا للمادة 87 من قانون تنظيمه

-:-

 

رقم الـــرأي : 23/2002

تاريخــــه  : 25/ 2 /2002

رقم الأســاس : 88/2001 استشاري

 

 

الموضوع: كيفية تصفية بدلات ايجارات ممددة بحكم القانون بدون سند ايجار منظم وفقاً للاصول.

 

المرجـع:   كتاب محافظ مدينة بيروت رقم 13560 تاريخ 4/10/2001.

            

×   ×   ×

الهيئــــــة

الرئيــــس : رشيد حطيط

رئيـس غرفة  : عثمان طعمه

رئيـس غرفة  : هدى عبد الله حايك

رئيس غرفـة  : حسن نور الدين

المستشــار   : ايلي معلوف

×   ×   ×

 

 

 

ان ديوان المحاسبة ( الغرفة الخاصة)

بعد الاطلاع على كافة الاوراق بما فيها تقرير المقرر

ولدى التدقيق والمداولة

 تبين ما يلي :

 

انه ورد ديوان المحاسبة بتاريخ 5/10/2001 الكتاب المشار اليه اعلاه المتضمن طلب الرأي حول الموضوع آنف الذكر.

 

وان طالب الرأي يشير الى ان بعض مالكي العقارات المستأجرة من قبل بلدية بيروت، لم يتقدموا بسندات ايجار منظمة اصولاً وملصق عليها الطابع المتوجب ليمكن تصفية وصرف بدلات الايجار واستيفاء قيمة الطابع المالي ورسم تسجيل العقد، وذلك بسبب التداعي امام القضاء او وجود المؤجر خارج الاراضي اللبنانية...

 

 

 

 

 

 

وان رسم الطابع يتوجب عند تجديد العقد او تمديد مفعوله، كما ان التأخير في تنظيم العقود وتسديد الرسم، يلزم المالك بدفع الغرامات المتوجبة، تطبيقاً لقانون رسم الطابع المالي.

 

وان التصفية تجري عفواً او بناءً على طلب الدائن.

 

ويخلص الكتاب الى السؤال عن امكانية تصفية وصرف بدلات الايجار عفواً بدون ان يتقدم صاحب الاستحقاق بمستند قانوني يلصق عليه الطابع المالي ومدفوع عنه رسم التسجيل، وفي حال الايجاب كيفية تنظيم حوالات الصرف وتحصيل قيمة الطوابع والغرامات المتوجبة.

 

بنــاء عليــه

 

بما ان المطلوب هو ابداء الرأي في المسألتين التاليتين:

1-    امكانية تصفية وصرف بدلات ايجارات ممددة بحكم القانون دون تسجيل التمديد من قبل المالك.

2-    كيفية تحصيل قيمة رسم التسجيل والطوابع والغرامات المتوجبة وفقاً للقانون.

 

اولاً – امكانية التصفية والصرف:

بما ان بلدية بيروت خاضعة لأحكام قانون المحاسبة العمومية.

وبما ان المادة 76 من هذا القانون نصت على ان "تجري التصفية عفواً، واذا تعذر ذلك، فبناءً على طلب الدائن".

 

وبما ان المادة 75 من نفس القانون نصت على ما يلي:

"تبنى التصفية على المستندات التي من شأنها اثبات الدين.

"تحدد هذه المستندات، بالنسبة لكل نوع من انواع النفقات بقرار من وزير المالية يتخذ بعد استطلاع رأي ديوان المحاسبة، وينشر في الجريدة الرسمية".

 

وبمـا ان المـادة الاولى من القرار رقم 59/1 الصادر عن وزير المالية بتاريخ 7/1/1966 حددت في الفقرة السادسة منها هذه المستندات بالنسبة للايجارات كما يلي:

"فاتورة موقعة من قبل صاحب الحق يبين فيها وجهة استعمال العقار وموقعه والمبلغ المستحق له، والمدة التي يستحق عنها...".

 

وبما ان صاحب الحق لم يقم بتسجيل تمديد عقد الايجار وفقاً للأصول ولم يتقدم بالفاتورة المنصوص عليها في القرار رقم 59/1 المشار اليه اعلاه.

 

وبما ان المبدأ هو اجراء التصفية عفواً.

وبما ان التعامل الاداري استقر على اجراء التصفية بالاستناد الى عقد الايجار المسجل من قبل المالك.

 


 

 

 

وبما ان الفقرة الثانية من المادة السادسة من القانون رقم 60/88 نصت على ما يلي:

"لا يتوجب على الادارات العامة والمؤسسات العامة والبلديات تسجيل عقود ايجار الابنية التي تستأجرها ويكتفي بافادة رسمية صادرة عنها تبلغها الى الدائرة البلدية المختصة عند بدء الايجار لدى كل تعديل يطرأ على بدل الايجار".

 

وبما ان هذه الافادة تعتبر بمثابة عقد الايجار وهي تحل محله بالنسبة للبلدية فانه يمكن الاستناد اليها لاجراء التصفية عفواً طالما انها تتضمن العناصر التي يتضمنها عقد الايجار والذي تبنى التصفية عليه.

 

وبما انه بعد اجراء التصفية يمكن تنظيم حوالة الصرف وقاً للأصول باسم صاحب الحق.

 

وبما انه بالاستناد الى الاجابة عن المسألة الاولى لم يعد هناك من داع لبحث المسألة الثانية باعتبار ان افادة البلدية المشار اليها في البند الاول تقوم مقام عقد الايجار المجدد او الممدد.

 

لهــذه الأسباب

 

يرى الديوان:

 

اولاً : الاجابة وفقاً لما تقدم.

 

ثانياً : ابلاغ هذا الرأي الى كل من بلدية بيروت  - والنيابة العامة لدى الديوان./.

×      ×      ×

رأيا استشاريا صدر في بيروت بتاريخ الخامس والعشرين من شهـر شباط سنة الفين واثنين./.

 

كاتب الضبط

المستشار

رئيس الغرفة

رئيس الغرفة

رئيس الغرفة

الرئيـــس

 

وسيم كاملة

ايلي معلوف

حسن نور الدين

هدى عبد الله حايك

عثمان طعمه

رشيد حطيط

 

يحال على المراجع المختصة

بيروت في    /    / 2002

      رئيـس ديـوان المحـاسبة

    

    رشيد حطيط

 

    طباعة   ||   أخبر صديقك عن الموضوع   ||   إضافة تعليق   ||   التاريخ : 2010/10/15   ||   القرّاء : 2731



البحث في الموقع


  

جديد الموقع



 ورشة عمل لديوان المحاسبة عن الرقابة على الحسابات

 ورشة عن تفعيل رقابة ديوان المحاسبة اللاحقة على الحسابات

 المدعي العام القاضي فوزي خميس يتحدث لـ "النهار" عن حماية الأحداث":

 جلسة لمجلس ديوان المحاسبة مع بداية السنة القضائية

 مذكـرة تتعلق بانتهاء العمـل بالتوقـيت الصيفـي،

 رئيس ديوان المحاسبة افتتح السنة القضائية وشدد على ضرورة تفعيل العمل الرقابي

 مذكرة باقفال الادارات العامة الخميس المقبل بمناسبة ذكرى عاشوراء

 رئيس ديوان المحاسبة التقى السفير المصري في لبنان

 مذكرة باقفال الإدارات بمناسبة رأس السنة الهجرية

 مذكرة ادارية قضت بإقفال الإدارات العامة والمؤسسات العامة والبلديات، بمناسبة عيد انتقال السيدة العذراء

 عيد الجيش كل عام وانتم بخير

 قرار لديوان المحاسبة لتنظيم المناوبة خلال العطلة القضائية 2018

ملفات عشوائية



 تحديد ساعات الدوام الرسمي خلال شهر رمضان

  رأي استشاري رقم 31 /2005

 رأي استشاري رقم 24/2014

 رئيس ديوان المحاسبة يكرم المشاركين في البنك الدولي

 رأي استشاري رقم 40 / 2001

 مذكرة إدارية بإنتهاء التوقيت الصيفي

  رأي استشاري رقم 8 / 2016

 رأي استشاري رقم 35/2014

  رأي استشاري رقم 157/ 2004

 وفد الاتحاد الاوروبي في لبنان يلتقي رئيس ديوان المحاسبة

 وزير الاتصالات التقى رئيس ديوان المحاسبة وبحث معه سبل التعاون المشترك

 رأي استشاري رقم 40 / 2002

إحصاءات

  • الأقسام الرئيسية : 17

  • الأقسام الفرعية : 71

  • عدد المواضيع : 2113

  • التصفحات : 7052666

  • التاريخ : 22/10/2018 - 18:34

 
Developed By : King4Host.Net & Samaa For Compuetrs (Ahmad Kharroubi)